Projektbeschreibung

Das Münchener Bürgerheim liegt im Münchner Stadtteil Nymphenburg als eine in sich geschlossene neobarocke Gesamtanlage mit grünem Innenhof, Kapelle und Uhrenturm mit einer Nutzfläche von ca. 6.700 m². Genutzt und geplant wurde das Gebäude von Anbeginn als Altenheim. Das Gebäude befindet sich in der Denkmalliste des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege.

plus3 architekten entwickelten mehrere Konzepte der Nutzung unter Berücksichtigung der „Lebenswelten“ für Senioren der MÜNCHENSTIFT GmbH. Auf eine möglichst flexible Nutzung innerhalb der Konzepte wurde großer Wert gelegt. Eine Umwandlung von Wohnen zu Pflege mit wirtschaftlich vertretbaren Mitteln sollte umsetzbar sein. Letztendlich entschied sich die MÜNCHENSTIFT GmbH für eine Nutzung als „Selbständiges Wohnen für Senioren“.

Die Generalsanierung des Münchener Bürgerheims ermöglicht eine dauerhafte Wiederbelebung und Fortnutzung des Gebäudekomplexes als Wohnstätte für Senioren. Es entstandenen 118 barrierefreie bzw. rollstuhlgerechte Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.800 m² über vier Etagen. Gleichzeitig verfügen alle Wohnungen über fließende Raumübergänge der Zonen Essen/ Kochen, Wohnen und Schlafen.

Neben Räumen der Verwaltung, Dienstleistung und gemeinschaftlichen Nutzung, bietet der parkähnlich angelegte, großzügige Innenhof ein markantes Zentrum und einen weiteren Ort der Begegnung für die Bewohner. Neue Geschossdecken, Zwischenwände in Leichtbauweise und Stahlrahmen im Dachgeschoss sowie die konsequente Umsetzung der Barrierefreiheit ermöglichen zukünftig eine flexible Nutzung.